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評論:“綠色”不等于昂貴
點擊次數(shù):1565 更新時間:2013-05-17

   近來,在北京、上海、廣州等一線城市,“綠色地產(chǎn)”成為房地產(chǎn)商力推的新概念,并以此彰顯項目之,就勢推高售價。這種炒作在一定程度上誤導(dǎo)了人們對綠色建筑的正確認識。

  事實上,綠色并不意味著高價格和高成本,綠色建筑的發(fā)展道路定位絕不是在化、貴族化。
  自古以來,中國便有很多傳統(tǒng)建筑,巧妙借助自然條件、身邊材料設(shè)計建造,不僅成本低廉而且節(jié)能健康,是地地道道的綠色建筑。比如延安的窯洞冬暖夏涼,造價又很低,是典型的綠色建筑。新疆一些地區(qū)的特色民居,老百姓就地取材,用當?shù)氐氖嗪屯笟庑院玫慕斩捊M合成建筑材料砌墻,保溫性非常好,也是綠色建筑的代表。在當代西方國家為開發(fā)更加節(jié)能的空調(diào)系統(tǒng)大費腦筋的時候,中國人就已經(jīng)建造了大量就地取材、順應(yīng)自然的綠色建筑,通過自然通風解決了問題。這充分說明,綠色建筑不是應(yīng)用盡可能多的高科技節(jié)能技術(shù),而是需要在建筑的設(shè)計、建造、運行、維護的全生命周期內(nèi)的各個環(huán)節(jié),盡可能貫徹資源節(jié)約、減少排放的綠色理念。
  真正的綠色建筑,不應(yīng)以造價昂貴為標簽,而應(yīng)在建設(shè)過程中踐行環(huán)保,在實際運營中實現(xiàn)節(jié)約。即使因為不可抗因素使用了價格相對較高的耗材,也要學(xué)會算細賬,算總賬。以建筑外墻為例,很多開發(fā)商因為顧慮建筑成本而選用保溫性差的外墻材質(zhì)。實際上,在使用過程中,無效采暖供冷所浪費的能源價值往往大大超過這一額外成本。因而推廣綠色建筑不僅要算成本賬,還要綜合核算社會效益。
  歸根到底,綠色建筑不是一個概念,而是一種理念。只有面向市場,讓老百姓住得起、用得省,這樣的綠色建筑才有生命力。
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